Eladásra kínálom Hódmezővásárhelyen, a Tavasz utca 25/A szám alatt található, 80 m²-es ikerházfelet, amely egy 393 m²-es telken helyezkedik el. Elhelyezkedése kiváló: csendes, kisforgalmú utcában található, mégis közel mindenhez. Néhány perc sétán belül elérhető játszótér, óvoda, gyógyszertár és több kisbolt, a vasútállomás / tram-train végállomás kb. 7–8 perc, a Tesco pedig mindössze 15 perc gyalog. Jó szomszédság, kellemes környezet jellemzi.
A ház az 1960-as években épült téglából, azóta több felújításon és átalakításon esett át. Nettó alapterülete 80 m², ebből 48 m² a földszint, 33 m² az emelet, az alábbi alaprajzon látható módon. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de megosztási szerződéssel rendelkezik, így a használat rendezett és egyértelműen elkülönített.
A házba belépve az előszoba fogad. Innen nyílik egy háztartási helyiség, ahol található mosdókagyló és WC, valamint a mosógép is itt kapott helyet — praktikus megoldás a mindennapi használathoz.
Az előszobából nyílik az ebédlő, amely a ház központi helyiségeként funkcionál. Innen közelíthető meg a többi helyiség, és innen indul a tetőtérbe vezető lépcső is. A lépcső alatti rész beépített szekrénnyel hasznosított, extra tárolóhelyet biztosítva.
A konyhába az ebédlőből két lépcsőfokon lelépve juthatunk. Itt található a beépített konyhabútor, tűzhely, hűtőszekrény, valamint a gázkazán, amely a fűtést biztosítja radiátorokon keresztül. A melegvizet itt egy külön villanybojler szolgáltatja, míg a fürdőszobában található másik bojler éjszakai áramról működik.
A tetőtérbe érkezve egy tágas, világos szobába jutunk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. Innen nyílik a kisebb szoba, a fürdőszoba és egy kb. 3 m²-es erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik az utcára.
A fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel felszerelt, esztétikus és kényelmes. A melegvízről itt a már említett villanybojler gondoskodik, így a házban két független melegvíz-rendszer működik.
A kisebbik szoba jelenleg dolgozószobaként szolgál, de könnyedén alakítható gyerekszobává vagy vendégszobává is. A helyiséget egy árnyékolóval ellátott tetőablak világítja meg, így napfényes, mégis kellemesen hűvös.
Az udvar kb. 200 m²-es, részben füvesített, részben térkövezett. Kiválóan alkalmas pihenésre, grillezésre, vagy akár egy kisebb medence felállítására is. Egy jól termő fügefa teszi még hangulatosabbá a kertet. A telek hátsó részében található egy kb. 40 m²-es melléképület, amely szerszámtárolónak, barkácsműhelynek is tökéletes, de akár garázsként is használható. Az udvarba autóval be lehet állni, és kerti csap is rendelkezésre áll.
A ház villamos hálózata néhány éve felújításra került, valamint klímaberendezés is biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron.
Irányár: 35 millió forint
(Az ár a jelenlegi, javítás előtti állapotra vonatkozik, de alkuképes.)
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen telefonon a +36-30-394-5491 számon és tekintse meg személyesen is ezt a hangulatos, sok lehetőséget rejtő otthont!